本文以"樓市輸血指南如何煉成"為切入點，通過構建"理論框架-實證研究-政策推演"的三維分析體系，系統探討房地產金融創新路徑，研究首先解構傳統融資模式的失靈機理，發現信貸、債券、REITs等工具在流動性、風險定價、資產證券化等...